2012.
szeptember
25. 09:56

Többet vártak a végtörlesztéstől

Címkék:
ház A végtörlesztés érdemben nem növelte a lakás-takarékpénztári szerződések számát, az MTI által megkérdezett két pénztár az árfolyamgáttól vár élénkülést, de csak 2013-tól.

Az OTP Lakástakarék új szerződéseinek a száma ugyan enyhén emelkedett, de ennek okát elsősorban a díjmentes számlanyitásnak tudják be. Az árfolyamgát hatása viszont még nem érzékelhető. A háztartások akkor mernek majd azon gondolkozni, hogy mire használják fel az árfolyamgát miatti megtakarítást, amikor ténylegesen, hosszabb távon érzékelik annak havi nagyságát.

Ezért ez a pénztár arra számít, hogy jövőre, az idén árfolyamgátat választó lakáshitelesek nagyobb számban kötnek lakás-takarékpénztári szerződést. Ezt a megtakarítást - lejáratkor - az eredeti hitel előtörlesztésére fordíthatják.

A Fundamenta sem érzékeli a végtörlesztés serkentő hatását, pedig racionális lenne az ügyfelektől a csökkenő havi teher miatt felszabaduló pénzt lakás-takarékpénztárba tenni. Azzal számolnak, hogy miután az árfolyamgát választásával sokan kivárnak, így számottevően csak jövőre hozhatnak ilyen döntést.

Az OTP Lakástakarék tapasztalatai szerint érezhető a piacon, hogy az ügyfelek tudatosabbá váltak, és fontosabbá vált számukra az öngondoskodás. A 30 százalékos, évi akár 72 ezer forintos állami támogatással bíró lakástakarék előtakarékosságot egyszerre több családtag is igénybe veheti. A fűtési szezon közeledtével egyre többen veszik igénybe az energetikai korszerűsítésre, szigetelésre szolgáló hitel-konstrukciókat. A megtakarított rezsiköltség ugyanis gyakran teljesen fedezi a hitel törlesztő részletét.

Egy nemrég megjelent kormányrendelet módosított néhány lakás-takarékpénztári szabályt. Az OTP Lakástakarék ebből azt emelte ki, hogy az ügyfélnek a korábbi 90 nap helyett - november tizedikétől - 120 nap áll rendelkezésére a lakását, házát érintő, lakástakarékból finanszírozott felújítások számláinak bemutatására.

A Fundamenta fontosnak tartja azt, hogy már a szerződés megkötésekor lekérdezhető lesz, az adott ügyfélnek jár-e állami támogatás, vagyis máshol nem vesz-e igénybe már állami támogatást. A teljes hiteldíj mutató (THM) számítása pedig úgy változik, hogy pénztári kölcsön esetén egy közös (aggregált) THM kerül alkalmazásra, amely egységesen tükrözi az áthidaló kölcsön, majd a lakáskölcsön terheit.

Forrás: MTI

Vissza
2012.
május
22. 08:58

Devizahitel - Egyre többen választják az árfolyamrögzítést

Devizahitel - Egyre többen választják az árfolyamrögzítést Élénkül az érdeklődés a bankokban az árfolyamgát iránt, amit egyrészt a nem közszférában dolgozó devizaalapú lakáshitelesek számára az eredetinél korábban, májusban megnyitott lehetősséggel és a forint gyengülésével indokoltak az MTI által megkérdezett pénzintézetek. A bankok felkészültek egy jelentősebb ügyfélrohamra is.
Tovább
2011.
október
25. 12:27

Végtörlesztés: ez fájni fog a lakástulajdonosoknak is

Végtörlesztés: ez fájni fog a lakástulajdonosoknak is A végtörlesztési határidő közeledtével még komolyabb eladói nyomás, ennek következtében pedig áresés várható azon, főként kisebb lakások piacán, amelyektől tulajdonosaik azért szabadulnának meg, hogy kiszállhassanak devizahitelükből. Ebben a környezetben – annak, aki megteheti - ésszerű lehet megfontolni a kivárást, bár a jövő évi ártendenciák még nem látszanak.
Tovább
2011.
szeptember
24. 10:03

Végtörlesztés: veszélyes folyamatok indulhatnak el

Végtörlesztés: veszélyes folyamatok indulhatnak el A kedvező törlesztés miatt hozzányúlhatnak az emberek az életbiztosításukhoz és az önkéntes nyugdíjbiztosításukhoz is. Akar László a végtörlesztés lehetséges kimenetelei között említette a kvázi adásvételt is. Ilyen lehet a rokonok közti tranzakció.
Tovább
Kapcsolat
Nemzeti Civil Alapprogram
A program a Nemzeti Civil Alapprogram támogatásával valósult meg.

Magyar Távirati Iroda

Kikötő pART